Meine Wohnung ist meine Burg

Eine Wohnung braucht jeder Mensch. Eine geeignete Wohnung, die den individuellen Bedürfnissen genügt, ist schwer zu finden. Zu den Einflussreichsten Faktoren für eine Traumwohnung zählen unter anderem die Anzahl der Zimmer, die Größe nach qm, der Zustand der Wohnung, das Umfeld und nicht zuletzt die Miete. immoneer hat ein großes Angebot an Wohnungen zur Miete. In Großstädten wie Berlin, München oder Hamburg ist der Wohnraum knapp und wird immer teurer. Umso wichtiger, schnell auf ein ansprechendes Inserat zu reagieren. Berücksichtigen Sie provisionsfreie Wohnungen von Privat um bares Geld zu sparen.

Eine Wohnungssuche ist auch ein wenig Castingshow - auf beiden Seiten

Haben Sie ein passendes Angebot gefunden, legen Sie den Besichtigungstermin in einen Zeitraum, in dem die Lichtverhältnisse nicht die möglichen Mängel und Schönheitsfehler der Wohnung verschleiern können. Treten Sie dabei immer höflich und sympathisch dem Vermieter gegenüber auf.
Haben Sie sich für eine Wohnung entschieden und möchten diese mieten, ist es nur verständlich, dass der Vermieter über Ihre Einkommensverhältnisse Bescheid wissen möchte. Er geht schließlich auch ein Risiko ein. Viele Vermieter werden aus dem gleichen Grund auch eine Schufa-Auskunft verlangen. Diese können Sie einmalig im Jahr kostenlos anfordern. Auch bei der Frage nach der Anzahl der Personen im neuen Haushalt, sollten Sie besser wahrheitsgemäß antworten, um keinen Kündigungsgrund zu liefern.

Werden intime oder private Fragen gestellt, können Sie ggf. auch kleine Unwahrheiten verbreiten. Diese Taktik dürfte erfolgreicher sein, um eine Wohnung mieten zu können, als eine Auskunft zu verweigern. Für Mieter wiederum empfiehlt es sich auch, den Vermieter nach Umgänglichkeit und Sympathie zu bewerten, bevor der Vertrag für die Wohnung unterschrieben wird. Unbehagen zur Person des Vermieters der Wohnung sollten Sie durchaus als gesundes Warnsignal nutzen, um im Zweifelsfall anderweitig nach der Traumwohnung zu suchen. Das ist wohl besser als sich zukünftig ständig mit einem schwierigen Vermieter auseinander zu setzen.

Wohnung gefunden, Kosten fair verteilen

Haben Sie die optimale Wohnung gefunden und sich mit dem Vermieter weitestgehend geeinigt, sollten Sie noch vor der Vertragsunterzeichnung über Renovierungsarbeiten sprechen. Anfallende Kosten werden evtl. vom Vermieter übernommen, wenn es den Wohnungswert erhöht. Dazu zählt z.B. ein neuer Fußboden.
Trägt der Mieter der Wohnung die vollen Kosten, kann im Gegenzug eine Mietminderung vereinbart werden. Hier kann vom Mieter eine neue Küche eingebaut werden, die dem Vermieter beim Auszug überlassen wird.
Mängel oder Schäden in der Wohnung sollten grundsätzlich schriftlich dokumentiert und zusätzlich fotografiert und vom Vermieter gegengezeichnet werden, damit spätere Streitigkeiten diesbezüglich entfallen. Sind im Laufe der Zeit Reparaturen in der Wohnung die Sie mieten notwendig, sind die Kosten für die Instandhaltung seines Eigentums rechtmäßig vom Vermieter zu tragen. Dazu zählen auch Reparaturen an der Heizung oder an Rohren.

Anders sieht es bei energetischen Sanierungen aus. In diesen Fällen kommt es nicht nur zu Schmutz- und Lärmbelästigung, es können auch die Mieten erheblich erhöht werden. Klären Sie also rechtzeitig mit Ihrem Vermieter ab, ob und wie die Planungen diesbezüglich aussehen.

Egal ob es sich dabei um eine Mietwohnung in der Stadt oder um eine Wohnung im Grünen handelt, mit immoneer finden Sie garantiert Ihre Traumwohnung.