Das 1x1 der erfolgreichen Vermarktung
Erfolgreich inserieren, so gehts:
6. Ein Bild sagt mehr als 1000 Worte...
Runden Sie Ihr Inserat mit einigen Bildern ab. Angebote ohne Bildmaterial haben kaum Chancen sich gegen die anderen Angebote durchzusetzen. Auch bei Immobilien zählt die Devise 'nicht nur die inneren Werte zählen'. Da man evtl. ein Leben lang in der Immobilie wohnt, ist die Optik ebenso wichtig wie die Anzahl der Zimmer. Da können gute Beschreibungen der Objekte ein Bild nicht wirklich ersetzen.
Zu einer guten Präsentation gehören Bilder der Außenansicht, Innenansicht der Räume, Grundrisse und Bilder der Umgebung.
Außenansicht: Zeigen Sie das Objekt von der besten Seite und machen Sie die Fotos bei Sonnenschein. Das wirkt gleich viel angenehmer. Aktuelle Aufnahmen ersparen einerseits spätere Verwunderung, falls der Neubau schon 10 Jahre alt ist. Andererseits könnten romantische Aufnahmen von angebotenen Objekten im Schnee auf einen Ladenhüter hindeuten, falls Sie das Objekt erst im Sommer vermarkten. Beides verschlechtert später Ihre Verhandlungsposition.
Innenansicht: Hier können Sie sehr gut Emotionen schüren, in dem Sie stilvoll eingerichtete Zimmer zeigen oder beliebte Details, wie z.B. eine Katze vorm Kamin.
Grundriss: Dieser sollte gut lesbar sein, denn Grundrisse sind bei Kauf oder Miete wesentliche Entscheidungskriterien.
Umgebung: hier können Sie frei walten. Alles was positiv einwirken kann, sollten Sie zeigen. Dazu zählt der nahegelegene Badesee genauso wie ein Panoramabild der Berge bei Sonnenuntergang oder einfach nur das komfortable Einkaufszentrum.
Bilduntertitel: Titulieren Sie die Bilder mit Umschreibungen wie ‚Sicht auf den Teich’ anstatt ‚Bild Nr. 1’.
Technischer Hinweis:
Bereiten Sie die Bilder bitte so auf, dass die Auflösung nicht mehr als 72'dpi beträgt. Unterstützt wird das gängige Format .jpeg. Niedrige Auflösungen bzw. kleine Dateigrößen erleichtern und beschleunigen das Aufrufen der Bilder. Schnelligkeit und Komfort verhindern Wartezeiten, Frust und somit ein eventuelles Abwandern des Suchenden. Daher sollte die Dateigröße 500 KB nicht überschreiten.
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